Din guide till bra nätlån
Home
 

kontantinsats

Låna till bostad

Ett bostadslån är något som de allra flesta behöver ansöka om när det är dags att köpa en villa eller bostadsrätt. Oftast sker detta när man bildat familj och känner att det är dags att börja satsa på ett passande boende. Tillvägagångssättet brukar gå till så att man besöker banken för att få ett lånelöfte, d.v.s. hur mycket pengar ekonomin tillåter att man lånar. Det är vanligt att man genomför en värdering av bostaden efter att lånelöftet erhållits.

Rekommenderat vid fastighetsköp:

Låna lagom

Det är mycket viktigt att din boendekalkyl är realistiskt beräknad och att du vet att du kommer orka med kostnaderna. Ett bolån ska betalas av under många år och det måste finnas pengar till både höjda räntor och underhållskostnader. Det är av yttersta vikt att man räknar noggrant när det gäller de kommande boendekostnaderna. Låt dig inte luras av vissa mäklares glädjekalkyler.

Vad krävs för att få låna till bostadsköp?

När du ansöker om bostadslån görs en bedömning av din betalningsförmåga utifrån uppgifterna som du anger i din ansökan. En kreditupplysning hos Upplysningscentralen tas också för att kontrollera att du inte har några betalningsanmärkningar. Slutligen görs också en bedömning av värdet på bostaden så att banken / långivaren godkänner den som säkerhet för lånet. Enligt reglerna kan du låna upp till 85 procent marknadsvärdet av den bostad du önskar köpa.

Lånelöfte

När du börjar titta efter efter en ny bostadsrätt eller villa kan det vara bra att ha ett lånelöfte så att du vet i vilken prisklass du har råd att vara spekulant. Det är helt gratis att ansöka om ett lånelöfte och du får oftast snabbt besked på din ansökan. Ett bolån kan tecknas för villa, bostadsrätt och fritidshus.

Låna till kontantinsatsen

Det är reglerat att max 85% av köpeskillingen får utgöras av lån som har säkerhet i fastigheten. Resten brukar bestå av en kontantinsats. Om du vill låna till hus eller bostadsrätt men inte har några pengar sparade är inte detta något problem om din ekonomi är ordnad. Du kan låna resten med ett blancolån om banken går med på detta. Det kan variera mycket beroende på vilken bank du ansöker hos och det är vanligt att man byter bank på grund av vilka lånevillkor man får i samband med bostadsköp. Det är ju trots allt den största affär som många gör i livet så det lönar sig att kolla läget med olika långivare.

VN:F [1.9.17_1161]
Rating: 9.0/10 (1 vote cast)
Off 

Låna för att köpa bil

Många drömmer om att köpa en helt ny eller en bättre begagnad bil men saknar pengar till att kunna köpa den utan att låna. När det gäller att låna till bilköp finns många olika möjligheter. Om du är medlem i ett fackförbund brukar medlemslån vara ett bra alternativ. Medlemslånen har bra ränta, saknar uppläggningsavgift och du kan låna såväl till en helt ny som till en begagnad bil.

Långivare vi rekommenderar:

Kravet för att kunna ansöka om ett medlemslån är att du varit ansluten i facket minst 6 månader. Du kan låna ända upp till 80% av bilens pris, resterande 20% betalar du kontant eller med en inbytesbil. Återbetalningstiden är mellan två och sju år, beroende på hur gammal bilen är. När du tar ett billån räcker bilen som säkerhet.

Ett tips när du funderar på att låna för att köpa bil är att du kikar runt och tar reda på vad olika banker eller bilfirmor kan ge för lånevillkor. Det kan skilja ganska mycket mellan olika aktörer och det finns pengar att tjäna på att ta dig tid att kolla runt. Det absolut bästa är om du har pengar så att du kan betala kontantinsatsen direkt men går även att ansöka om ett blancolån för att täcka den delen.

Generellt sett brukar ett billån ligga på max 5-7 år i återbetalningstid. Detta beror på att en bil snabbt tappar i värde. Räntan på ett billån kan variera från 4% upp till 8-9% och vara antingen fast eller rörlig beroende på var du lånar.

Vanliga krav vid billån

  • Du ska ha fyllt 20 år
  • Du ska ha en fast årsinkomst
  • Du ska inte ha några betalningsanmärkningar (finns undantag som ex Bluestep)
  • Bilen bör max vara 9-10 år gammal.

 

VN:F [1.9.17_1161]
Rating: 10.0/10 (1 vote cast)
Off 
Top